Overgang til lagerbeskatning
Selskabet skal i forbindelse med overgangen til lagerbeskatning foretage en værdiansættelse af de omfattede ejendommes handelsværdi på overgangstidspunktet (indgangsværdi).
Herudover skal selskabet ved overgangen til lagerbeskatningen udarbejde en avanceopgørelse efter de hidtidige regler om beskatning efter realisationsprincippet, som om ejendommen var afstået til handelsværdien på tidspunktet for overgangen.
Overgangen fra realisationsbeskatning til lagerbeskatningen vil imidlertid ikke udløse beskatning af en urealiseret gevinst i overgangsåret. Selskabet skal dog for disse ejendomme føre en såkaldt realisationssaldo.
Fremtidig beskatning af gevinst og tab
Den fremtidig beskatning af gevinster og tab efter lagerbeskatningen kobles imidlertid sammen med urealiserede gevinster og tab efter realisationsprincippet, som måtte hvile på ejendommen i form af den nævnte realisationssaldo, der skal opgøres på tidspunktet for overgang til lagerbeskatning.
Skattemæssig afskrivning
Der kan ikke foretages skattemæssig afskrivning på de ejendomme, som bliver omfattet af lagerbeskatningen.
Ikrafttræden
De nye regler skal gælde fra 1. januar 2023 og har virkning for indkomstår, der påbegyndes den 1. januar 2023 eller senere.
Lagerbeskatning vil omfatte både nyerhvervede ejendomme og ejendomme, som den skattepligtige allerede ejer på tidspunktet for lovens ikrafttræden.
Dette indebærer, at et selskabs ejendomme, der hidtil har været omfattet af beskatningen efter realisationsprincippet, efter forslaget vil overgå til beskatning efter lagerprincippet, hvis betingelserne for lagerbeskatning er opfyldt.
