Vi står klar til at hjælpe dig
Du kan altid kontakt os for at høre mere om moms og afgifter. Ring, skriv eller kig forbi til en snak om revision og rådgivning. Vi er altid klar til en uforpligtende snak
Moms ved salg af fast ejendom 2019
Her får du overblikket over moms ved salg af fast ejendom for 2019.
Salg af fast ejendom er fritaget for moms. Denne momsfritagelse gælder imidlertid ikke salg af byggegrunde og nye bygninger, der således er momspligtigt, dog kun når salget foretages af en ”momspligtig person”, der handler i denne egenskab.
Det er vigtigt at være opmærksom på, at denne vejledning er af generel karakter, og derfor ikke kan erstatte konkret rådgivning i forbindelse med moms ved salg af fast ejendom. Læs mere i publikationen om momsregler.
Hent publikationen om Moms ved salg af fast ejendom 2019
Her finder du den samlede publikation om Moms ved salg af fast ejendom, som blandt andet giver dig overblik over: erhvervsmæssigt salg, salg af byggegrunde, salg af bygninger, salg af rettigheder over fast ejendom, salg af andele og aktier over fast ejendom, virksomhedsoverdragelse og momsfradragsret.
Hent publikationen her, så har du den altid lige ved hånden.
Indhold i publikationen Moms ved salg af fast ejendom 2019
Erhvervsmæssigt (momspligtigt) salg
Momspligten ved salg af byggegrunde og nye bygninger omfatter kun erhvervsmæssigt salg. Det betyder, at kun såkaldte ”momspligtige personer”, der handler i denne egenskab, skal afregne moms ved salg af byggegrunde og nye bygninger
Salg af byggegrunde
Momspligtige personer, der handler i denne egenskab, skal afregne moms ved salg af byggegrunde. Salg af et stykke jord, der ikke kan defineres som en byggegrund, kan under alle omstændigheder sælges uden moms.
Salg af bygninger
Momspligtige personer, der handler i denne egenskab, skal afregne moms ved salg af ”nye bygninger” med eller uden tilhørende jordareal. Salg af ”gamle bygninger” kan derimod ske uden moms.
Salg af rettigheder over fast ejendom
Overdragelse af tinglige rettigheder, som giver indehaveren brugsret til en fast ejendom, anses for at være salg af fast ejendom, når rettigheden er givet på sådanne vilkår, at den kan sidestilles med et salg.
Salg af andele, aktier mv. over fast ejendom
Overdragelse af andele, aktier mv. anses momsmæssigt for at være salg af en fast ejendom, når besiddelsen heraf retligt eller faktisk sikrer rettigheder som ejer eller bruger over den faste ejendom.
Virksomhedsoverdragelse
Overdragelse af fast ejendom kan efter omstændighederne anses for en virksomhedsoverdragelse og er dermed momsfri, uanset om der er tale om overdragelse af byggegrunde eller nye bygninger.
Momsfradragsret
Virksomheder, der opfører eller ombygger (renoverer) bygninger med henblik på momspligtigt salg, kan fradrage moms af sine omkostninger efter momslovens almindelige regler. Det vil sige, at virksomheden har fuld fradragsret for moms af opførelses-/ombygningsomkostninger samt fuld eller delvis fradragsret for administrationsomkostninger mv. alt efter virksomhedens øvrige aktiviteter.
Kontakt os her
Vækstguiden 2019 - kom foran med konkrete vækstråd
Vi giver dig styringsværktøjer til at komme foran dine konkurrenter.
Udnyt din virksomheds optimeringspotentiale ved at strukturere, planlægge og styre din virksomheds økonomi endnu bedre.
Hold dig opdateret
Tilmeld dig nyt fra Martinsen Rådgivning & Revision og bliv opdateret med nyheder inden for revision, skat, moms og rådgivning.
[activecampaign form=1]
